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丝服制袜

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二是贷款额度评估不准确的风险。若金融机构对房屋估值过高,放款额相应变高,则产生风险损失的可能性和损失程度更高。另外,客户有多头负债现象,非持牌机构不能上传征信,例如大部分p2p,只能侧面调查,或者借助第三方数据来进行额度审批。获客方面同样存在不少挑战,某房抵贷机构负责人表示:“房抵贷市场新增客户很少,往往是做存量客户的业务,这样的客户在借新还旧时压力就会很大,所以2018年下半年整体形势不太好。”

2008年之前,越南其实出现过一轮地产泡沫。那时,外国资本通过签50年租房合同、找越南人代持等方式,把胡志明市的房价炒高到像如今一般的天价。之后,受美国次贷危机的波及,越南房地产惨遭崩盘。至于内因,源于2007年年底越南政府颁布的一项新政:对房产交易征收高达25%的资本利得税。这种形同对楼市外国资本进行收割的做法,导致房价迅速腰斩。

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